7月17日，位于上海市郊区的一栋花园别墅，在阿里资产处置平台上起价2.436亿元进行法拍，尽管吸引了3.6万次的围观浩广配资，但最终流拍。
该独栋别墅位于浦东新区华夏东路1451号，靠近地铁2号线华夏东路站，距离川沙古镇、上海迪士尼等景点的距离较近。
叫价超过2个亿的别墅在上海有很多，但是地段位于郊区则较为罕见。阿里资产处置平台显示，该别墅的评估价达到3.48亿元，起拍价是评估价的70%。
竞拍资料显示，该标的总建筑面积为1605.38平方米，折合下来起拍单价超过了15万元/平方米，远超附近普通二手房的单价。
不过，这套别墅有一大亮点浩广配资，带有一个大面积的自用花园，宗地使用权面积达到7482平方米，花园中有太湖石假山、风雨长廊、亭台楼阁、游泳池、温泉池、鱼池、古树名木等资产。
根据竞拍公告中的“特别说明”，该标的物为合并整体拍卖，其中亭台楼阁等构筑物类资产以及樟树、银杏树、罗汉松等生物类资产都纳入了评估范围。
资产的处置方为上海市浦东新区人民法院，根据法院公示的执行裁定书，申请执行人为上海自由贸易试验区临港新片区的一家公司，被执行人为龚某某和叶某及其担任执行董事的公司，案情涉及金融借款合同纠纷，因被执行人未能履行法院民事判决中确定的义务以及承担延迟履行期间加倍的债务利息，所以导致被执行人名下的全幢不动产遭法拍。
从公告信息来看，标的物存在一些瑕疵，比如无物业管理公司进行管理、水电煤气费用无法查询、户籍登记信息不详等，需要买受人自行承担解决。
今年以来，在阿里资产处置平台上成功成交的过亿元法拍房仅有三套，分别是位于上海核心地段新华路329弄的一套老洋房别墅以2.7亿元总价成交、位于知名滨江小区汤臣一品的一套大平层以1.735亿元成交、位于中式豪宅小区“九间堂”的一栋别墅以1.09亿元成交，尚无郊区过亿元住宅成交案例。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
马一凡
相关阅读
上海又现法拍房成交价超亿元，业内人士认为是“捡漏价”相比去年成交的同小区、同面积别墅，这套法拍房成交价降了3500万元。
173 06-23 19:48
2.83亿设计院应收款1万元起拍，1100轮角逐后54万成交起拍价曾从1.42亿元降至一万元。
354 06-21 16:09
高端客群角逐法拍市场，豪宅别墅最受青睐法拍市场冷热不均，高端住宅却走出独立行情。
7 184 06-17 14:36
“有天有地”的别墅走俏，谁在撑起这个小众高奢市场？业内认为，高净值人群住房消费升级，对持有优质资产的信心很充足。
9 363 06-17 13:33
5月居民信贷冷暖交织，政策仍需持续发力居民部门信贷整体偏弱格局尚未扭转浩广配资。
193 06-15 17:59 一财最热 点击关闭资生网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
